Individuelles Bauen mit System

Ihr Partner seit über 30 Jahren

Individuelle Planung

Markenqualität von Wolf System Haus

Kostenloses Festpreisangebot

Der Weg zu

Ihrem Traumhaus

 

Irgendwann im Leben kommt man zu dem Punkt an dem man sich die Frage stellt, ob man weiterhin dem Vermieter das hart verdiente Geld überweist oder ob man dieses Geld lieber in selbst genutztes Wohneigentum investiert. Der Traum von den eigenen vier Wänden, die damit verbundene Unabhängigkeit und auch ein Stück Freiheit bleibt für viele leider nur ein Traum. Zu viele Unklarheiten und vermeintliche Stolpersteine - gewürzt mit einer Prise Naivität - verhindern manchmal die Verwirklichung des Traumes vom Eigenheim.

Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite, einem persönlichen Berater der Ihnen nicht nur technische Fragen beantwortet, sondern sich vor allem in Ihre persönliche Situation eindenken kann, sind Sie von vornherein Ihrem Traumhaus sehr viel näher. Ein zentraler Ansprechpartner für sämtliche Belange rund um das Thema Hausbau. Beginnend mit der Besichtigung und Einschätzung Ihres Grundstücks stehen wir Ihnen während der gesamten Planungsphase mit Rat und Tat zur Seite. Diese Betreuung umfasst zum einen die individuelle Entwurfserstellung, bei der auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein auf Sie und Ihr Grundstück zugeschnittener Plan erstellt wird. Zum anderen werden natürlich die wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigt - welches Budget haben Sie sich als Bauherr für das „Unternehmen Hausbau“ gesetzt und welche Förderungen können eventuell genutzt werden? Wie sieht es mit Energieeffizienz aus und was sind eigentlich diese oft genannten „KfW-Häuser“? Alles Fragen, die wir Ihnen verständlich und unkompliziert beantworten. Ein Festpreisangebot inklusive Einzelkostenaufstellung bietet Ihnen die volle Transparenz, so dass keine unangenehmen Überraschungen auf Sie zukommen.

Ehrlichkeit, Vertrauen, Zuverlässigkeit und auch eine gewisse Portion Spaß sind für uns als Ihre Ansprechpartner die wichtigsten Eigenschaften. So arbeiten wir für Sie und mit Ihnen, das garantieren wir.

Schritt 1:
Bedarfsermittlung

Bedarfsermittlung mit Bewertung und Einschätzung Ihres Grundstücks

Schritt 2:
Entwurfsplanung

Individuelle Entwurfsplanung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen

Schritt 3:
Festpreisangebot

Festpreisangebot mit detaillierter Einzelkostenaufstellung

Schritt 4:
Werkvertrag

Abschluss eines Werkvertrags mit anschließender Eingabeplanung

Schritt 5:
Bemusterung

Bemusterung in unserem Bauherrenstudio in Osterhofen

Schritt 6:
Ihr Haus!

Montage mit abschließender Hausübergabe

Unsere Preisbeispiele

Blickfang

Raumwunder

Blickfang

Nestwärme

Trendsetter

Ruhepol

Möchten Sie sich unsere Musterhäuser in einer Fertighausausstellung ansehen?
In unserem Bauherrenstudio in Osterhofen finden Sie vier komplett eingerichtete und begehbare Häuser.

Wolf´s Bauherrenstudio

Adresse:
Am Stadwald 20
94486 Osterhofen

Unsere Leistungen

Wie individuell gehen wir auf Ihre Bedürfnisse ein?

Wie im „echten Leben“ ist es auch beim Hausbau wichtig, den richtigen Partner zu finden. Es mag klischeehaft wirken oder klingen, aber das Vertrauen bildet das Fundament einer funktionierenden Partnerschaft. Ehrlichkeit, Offenheit und gegenseitiges Verständnis sind die nötigen Pfeiler, die dem Konstrukt die nötige Stabilität geben.

In der Angebotsphase eines Bauvorhabens werden die angehenden Bauherren mit Informationen förmlich zugeschüttet. Ohne einen vernünftigen Partner, der einem Details und Zusammenhänge erörtert oder erklärt, kann diese anfängliche Phase teilweise schon der Schlusspunkt sein, da viele Bauherren in spe hier bereits die Lust am Hausbau verlieren.

Wir stehen Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen auch bei Fragen weiter, die nicht speziell unser Haus sondern alle Aspekte rund ums Bauen betreffen. Durch unsere Erfahrung und unsere Kontakte gibt es kaum ein baurelevantes Thema, bei dem wir Ihnen nicht weiter helfen können -  testen sie uns!

Bedarfsermittlung mit Bewertung und Einschätzung Ihres Grundstücks:

Bei einem gemeinsamen Gespräch in unserem Bauherrenstudio in Osterhofen erfragen wir die für den Hausbau wichtigen Eckpunkte sowie Ihre genauen Vorstellungen und Wünsche Ihr Traumhaus betreffend. Zur Bewertung und Einschätzung des Grundstücks reicht im Regelfall ein detaillierter Lageplan. Wenn vorhanden, liefert ein Bebauungsplan die restlichen Informationen die für uns relevant sind. Bei schwierigen oder unklaren Verhältnissen sehen wir uns das Grundstück auch gerne gemeinsam vor Ort an um die bestmögliche Lösung zu finden. Die Übernahme der Grundstücks-Daten in die Entwurfsplanung veranschaulicht Ihnen die Gesamtsituation bei der Entwurfsplanung.

Individuelle Planung

Bei uns beginnt jeder Plan mit einem leeren Blatt Papier. Unabhängig von sogenannten „Typenhäusern“ oder Rastermaßen planen wir Ihr Traumhaus „Strich-für-Strich“. Somit können wir zum einen perfekt auf Ihre persönlichen Vorstellungen eingehen und uns zum anderen ideal an die örtlichen Gegebenheiten auf dem Grundstück anpassen, ohne Einschränkungen. Eine sehr realistische 3D-Ansicht des Hauses vermittelt Ihnen einen wunderbaren Eindruck, wie Ihr Haus „in echt“ auf Ihrem Grundstück aussehen wird. Gemeinsam können bei gemeinsamen Planungsterminen Änderungen vorgenommen und deren Tragweite und Sinnhaftigkeit durchgesprochen werden. Auch wirtschaftliche und energetische Aspekte fließen bei uns in die Entwurfsplanung mit ein, um Ihnen somit die ideale Lösung für Sie zu schaffen.

Festpreisangebot mit Beratung

Wenn der Entwurf steht kommt natürlich die Frage nach dem Preis. Wir kalkulieren Ihr Haus individuell unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Auch hier gibt es keine vorgefertigten Preise sondern jedes Haus wird individuell kalkuliert, jeder Laufmeter Wand, jeder Quadratmeter Decke oder Dach, jedes einzelne Fenster usw. Somit bezahlen Sie auch wirklich nur das, was Sie bekommen. Aus der fertigen Kalkulation erstellen wir Ihnen Ihr persönliches Festpreisangebot inklusive Einzelkostenaufstellung auf Basis Ihres persönlichen Entwurfs. Das Festpreisangebot bietet Ihnen Planungssicherheit in Bezug auf die Gesamtkosten, da hier mit fixen Preisen geplant werden kann. Zum besseren Verständnis gehen wir gemeinsam mit Ihnen das Angebot bei einem persönlichen Termin durch, damit eventuell auftretende Fragen direkt beantwortet werden können.

Werkvertrag mit anschließender Eingabeplanung

Mit dem Werkvertrag besiegelt man den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus. Entwurfsplan und Angebot entsprechen Ihren Wünschen und Vorstellungen und werden als Vertragsbestandteil dem Werkvertrag zugefügt. Nach erfolgter Auftragsbestätigung kann die Eingabeplanung mit dem Architekten begonnen werden. Hierfür ist die einzige Vorauszahlung, die sogenannte Plansicherungsgebühr fällig, da der Architekt dafür eine fertige Eingabeplanmappe anfertigt und Ihnen übergibt. Mit dieser Mappe können Sie die Baugenehmigung beantragen und somit den Startschuss für Ihr Traumhaus abgeben.

Bemusterung in unserem Bauherrenstudio in Osterhofen

Nach erhaltener Baugenehmigung erfolgt der nächste Schritt zu Ihrem Eigenheim. Bei der sogenannten Bemusterung werden sämtliche Feinheiten für Ihr Traumhaus festgelegt. Angefangen bei der Fassadenfarbe, über Dacheindeckung und Fensterfarbe sowie die Innenausstattung wie Fliesen, Böden oder Innentüren, hier werden sämtliche Details für ihr Traumhaus festgelegt und auch schriftlich erfasst, damit zu jeder Zeit der genaue Umfang sowie der zugehörige Preis ersichtlich ist. Um sich auf die Bemusterung konzentrieren zu können sind Sie während dieser Zeit unser Gast. Übernachtung und Verpflegung vor Ort gehören wie eine mögliche Kinderbetreuung zu unserem Service. Somit können Sie Ihre ganze Energie für Ihr Haus aufwenden, um den Rest kümmern wir uns.

Montage mit abschließender Hausübergabe

Die Bemusterung ist abgeschlossen, der Keller oder die Bodenplatte sind fertig und von unserem Bauleiter kontrolliert, somit steht der Produktion und Montage Ihres Hauses nichts mehr im Wege. Durch ein sehr hohes Maß der Vorfertigung werden unsere Häuser meist schon am 1. Tag der Montage dicht. Das heißt, das Dach ist bis auf die Dacheindeckung schon fertig und bietet somit Schutz vor der Witterung. Wie geht das so schnell? Außenwände, Innenwände, Deckenelemente und Dachelemente werden im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch in Position gebracht und miteinander verbunden. Haustüre, Fenster und Rollläden werden schon ab Werk eingebaut. Bei Interesse ist eine Besichtigung der Produktion und des gesamten Firmengeländes in Osterhofen möglich, hierzu einfach einen Termin mit uns vereinbaren. Nach ca. 12 Wochen Bauzeit steht die schlüsselfertige Hausübergabe an, die mit unseren Bauleitern durchgeführt wird und sicherstellt, dass alles nach Ihren Wünschen ausgeführt wurde.

Ihr Beratungsteam

Seit über zehn Jahren sind wir ihr kompetenter und zuverlässiger Baupartner

Hinter Fertighaus Niederbayern stehen einmal meine Wenigkeit, Tobias Krautstorfer, sowie meine Geschäftspartnerin und Mutter, Manuela Pammesberger.

Wir sind beide freie Handelsvertreter bei der Firma Wolf System GmbH in Osterhofen und tätig im Vertrieb von Fertighäusern.

Fertighaus Niederbayern soll Informationen rund ums Thema Fertighausbau mit der Firma Wolf System GmbH geben, mit uns als direkten Ansprechpartnern. Gleichzeitig bietet die Seite die Möglichkeit mit uns in Kontakt zu treten um gemeinsam das Abenteuer Hausbau zu bestreiten. Viele Fragen kann man durch das stöbern auf der Seite beantworten, doch ist ein persönliches Gespräch mit einem von uns durch keine Homepage zu ersetzen. Zu viele Aspekten müssen beachtet und zu viele Verständnisdinge geklärt werden.

Dafür gibt es uns live und in Farbe im Bauherrenstudio in Osterhofen bei persönlichen Terminen.

Manuela Pammesberger

Telefon:
0171-3491654

E-Mail:
pammesberger@fertighaus-niederbayern.de

Möchten Sie mehr über Manuela erfahren?

Tobias Krautstorfer

Telefon:
0151-17972533

E-Mail:
krautstorfer@fertighaus-niederbayern.de

Möchten Sie mehr Infos zu Tobias?

Wie können wir Ihnen helfen?

Informationen zum Haus

Geplanter Einzugstermin

Haben Sie bereits ein Grundstück?

In welchem Stil möchten Sie bauen?
ModernMediterranLandhausAndere

Wieviel Nutzfläche benötigen Sie?

Welche Ausstattung soll Ihr Haus unbedingt haben?
BalkonTerrassenüberdachungDachterrasseKaminGarage

Welches Budget haben Sie für den Hausbau eingeplant?
bis 200.000 €200.000 - 300.000 €300.000 - 400.000 €400.000 - 500.000 €500.000 € und mehr

Mehr Informationen

Ihre persönlichen Angaben

Ihr Name (Pflichtfeld)

Straße und Hausnummer (Pflichtfeld)

Postleitzahl und Ort (Pflichtfeld)

Land

Ihre Telefonnummer (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Betreff

Ihre Nachricht (Pflichtfeld)

Einverständniserklärung:
Ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten zum Zwecke der Kontaktaufnahme und der Zusendung von kostenlosem Informationsmaterial zwischen mir und dem Anbieter verwendet und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.